Page 0: Page 1: N°1 –2008 TOUTE L’ACTUALITÉ DE VOTRE PROJET IMMOBILIER Bel Agora à CERGY. Juin 2010, c’est parti ! J’ai le plaisir de vous faire parvenir le premier numéro de notre bulletin d’information du programme Bel Agora. Ce premier reportage présente le démarrage du chantier. Vous y trouverez également des informations utiles sur les grandes étapes de votre projet. Ce bulletin sera suivi de trois autres qui vous permettront de suivre régulièrement l’évolution du chantier. Vous en souhaitant une bonne lecture, Votre Responsable Clientèle Isabelle Benedetto Le chantier a débuté comme prévu début juin 2010. Les équipes ont déjà commencé à creuser et à couler le premier béton. Ils ont ainsi débuter la construction des fondations et les voiles périphériques en béton projetés contre terre. Ces premières fondations garantissent une assise solide sur laquelle l’immeuble va progressivement être monté. Bouygues Immobilier 1, rue du Parc à Charbon 93200 SAINT-DENIS Dès 2007, Bouygues Immobilier s’est engagé à faire certifier Habitat & Environnement l’ensemble de ses programmes. Dès la phase de chantier, les bâtiments certifiés H&E répondent à des exigences très strictes en matière de préservation de l’environnement : informations des riverains, réduction des nuisances, nettoyage du chantier, limitation de la pollution des sols et des eaux. Page 2: N° – Juillet 2010 1 Après une reconnaissance du terrain, des études ont été réalisées afin de déterminer les capacités de résistance et la qualité du sol sur lequel va s’appuyer le bâtiment. Ceci a permis de définir le mode de fondation à utiliser; Les fondations ont ensuite pu être édifiées. BEL AGORA À CERGY A ce jour, l’ensemble des réseaux d’assainissement et d’eaux pluviales ont été réalisés. Les travaux de terrassement en vue de l’exécution du sous-sol ont démarré en juin 2010 pour une durée de 6 semaines. Le montage de la grue s’est fait le 21 juin 2010. Butons Voile contre terre Bouygues Immobilier 1, rue du Parc à Charbon 93200 SAINT-DENIS Page 3: N° – Juillet 2010 1 L’équipe Bouygues Immobilier Toute l’équipe Bouygues Immobilier est mobilisée pour vous garantir une prestation de qualité. BEL AGORA À CERGY Le Responsable de Programme pilote le projet depuis sa conception jusqu’à sa livraison. Il s’appuie pour cela sur : Un Maître d’ouvrage Technique Conception qui optimise techniquement et financièrement le projet avec l’architecte Un Maître d’ouvrage Technique Réalisation qui gère les relations avec les entreprises, contrôle la qualité de leurs travaux, le respect du délai, de la réglementation et des normes en vigueur par l’intermédiaire du Maître d’œuvre Exécution. 3 interlocuteurs sont plus particulièrement à votre disposition pour vous accompagner au mieux dans votre acquisition : Joël Hémond Grégory Van de Velde 06 13 19 63 61 06 63 39 01 81 Biana Favier 01 48 09 75 48 Isabelle Benedetto 01 48 09 75 26 vos conseillers commerciaux vous aidera tout au long de votre projet de financement (coordonnées de banques, montage du dossier de prêt, obtention des offres, etc.) votre Administrateur des Ventes sera votre interlocuteur privilégié pour la préparation de la vente auprès du notaire et pour les appels de fonds votre Responsable Clientèle, serai votre interlocutrice pour tout autre sujet concernant votre logement et votre projet (personnalisation, visites, informations ...). Je vous accompagnerai donc tout au long de votre projet Bouygues Immobilier 1, rue du Parc à Charbon 93200 SAINT-DENIS Page 4: N° – Juillet 2010 1 Votre financement Je vous rappelle que, si vous souhaitez recourir à un ou plusieurs prêts(s) pour financer votre acquisition, vous devez avoir amorcé les démarches auprès de votre banque afin de pouvoir respecter la durée de validité de votre contrat. Je vous remercie donc par avance de bien vouloir transmettre à votre Conseiller Commercial, Madame Isabelle Benedetto, dans les délais impartis, l’attestation de demande de prêt dans un premier temps, puis une copie de l’offre de prêt acceptée par vos soins. BEL AGORA À CERGY Le Notaire de votre opération Le Notaire de l’opération est Maître Boëffard, dont l’Etude est située au 5, rue Sere-Depoin. Le Notaire joue un rôle essentiel dans votre acquisition : il est garant de la régularité de la transaction. Il centralise pour cela l’ensemble des documents concernant votre futur logement ainsi que votre dossier de financement. Un mois environ avant la signature de votre acte authentique de vente, Maître Boëffard, vous enverra votre projet d’acte de vente. N’hésitez pas pendant cette période à vous rapprocher de lui, pour toute question ou complément d’information au 01.30.32.44.42. La personnalisation de votre logement Nous vous rappelons que les demandes de modifications d’ordre électrique, plomberie, cloisons ou ajout de volets roulant ont été clôturés au 30 juin 2010. Toutes les demandes antérieures ont été transmises aux entreprises pour exécution. Par ailleurs, depuis le 19 juin 2010, nous avons débutés les choix de prestations intérieures. Lors de ce rendez vous, vous allez pouvoir choisir vos revêtements de sols, faïence …. Vous aurez le choix également sur de nombreuses options. Sachez que je suis à votre entière disposition pour tout renseignement concernant l’aménagement de votre espace intérieur. Aussi, je vous demande de bien vouloir me contacter afin de convenir d’un rendez vous et je serai heureuse de vous conseiller dans votre démarche. La sécurité sur le chantier Pour des raisons de sécurité et de responsabilité, le chantier est interdit au public. Nous vous demandons donc de bien vouloir respecter cette interdiction sous peine de suspension des travaux. Bouygues Immobilier 1, rue du Parc à Charbon 93200 SAINT-DENIS Notre prochain Info chantier vous sera adressé à l’achèvement des fondations. En attendant, vous trouverez toutes les informations relatives aux grandes étapes de votre projet dans le Guide du Futur Propriétaire. Page 5: BEL AGORA Page 6: